Streda, 28. október, 2020 | Meniny má DobromilaKrížovkyKrížovky
KOMERČNÝ ČLÁNOK

Beljajev: Bytovka na sídlisku JUH IV je Colombova žena. Všetci o nej počuli, ale nik ju nikdy nevidel

Bytovka je príkladom nezvládnutého projektu.

Poviem to jednoducho – o mestských nájomných bytoch netreba hovoriť, ale treba ich stavať. Poprad má reálny problém s každoročným úbytkom obyvateľstva a mestské nájomné byty sú jedným z nástrojov, ako tento trend zastaviť a otočiť. Nie jediným, ale dosť dôležitým nástrojom. A hlavne dostupným nástrojom, pretože mestské nájomné byty sa dnes dajú stavať aj s významnou podporou Štátneho fondu na rozvoj bývania. Robia to tak v Kežmarku, Vysokých Tatrách, vo Svite a v mnohých iných mestách.

Bytovka na sídlisku JUH IV – príklad nezvládnutého projektu

Pred desiatimi rokmi to bola veľká sláva. Mesto avizovalo, že na sídlisku JUH IV vyrastie nová bytovka s 265 bytmi, z ktorých 20 malo skončiť bezodplatne v rukách mesta, ako mestské nájomné byty. Super plán za účelom ktorého mesto dokonca vykúpilo príslušné pozemky, aby ich následne dalo do nájmu firme Tenzona Invest. Tá mala spomínanú bytovku postaviť a komerčne predať 245 bytov. Ako to dopadlo?

Firma Tenzona Invest sa dostala do problémov a stihla iba vykopať veľkú jamu. Tesne pred poslednými komunálnymi voľbami v roku 2014 došlo ku dohode, že zmluva s firmou Tenzona Invest bude zrušená a jama zakopaná. Nedávno sa ale zjavila firma Syteos, ktorá tvrdí, že je majteľom územného rozhodnutia aj stavebného povolenia na bytovku, ktorú mala pôvodne stavať Tenzona Invest.

Dnešný stav? Mesto vykúpilo pozemky na ktorých bola vykopaná a zase zakopaná jama. Ešte je otázka, kto to nakoniec zaplatí. Vystriedali sa tam už dve firmy. Po bytovke, ktorá bola s veľkou slávou oznamovaná ako super úspech mesta, dodnes nie je ani chýru ani slychu. Po HORSE ďalší príklad amatérskeho a neprezieravého prístupu mesta.

Mestské nájomné byty Poprad potrebuje

V spomínanom projekte vraj malo byť 20 bytov odovzdaných mestu, ako mestské nájomné byty. Zvyšok sa mal predať komerčne. Keby sa projekt podaril, nemusel to byť pre mesto až tak veľmi zlý obchod, ale predsa – položil si niekto otázku, že prečo stavebníkom a investorom celého projektu nebolo mesto samotné? Robia to tak okolité mestá – Kežmarok, Vysoké Tatry, Svit aj mnohí iní a funguje to. Mesto si predsa veľmi dobre môže vytendrovať stavebnú firmu, ktorá takúto bytovku postaví. Na financovanie môže použiť vlastné zdroje kombinované zo zdrojmi zo Štátneho fondu na rozvoj bývania. Takto postaviť byty, ktoré za rozumný nájom poskytne obyvateľom mesta. Po 30-tich rokoch si ich obyvatelia môžu dokonca aj odkúpiť. Nie je to až také zložité – len to treba transparentne a odborne manažovať zo strany mesta. A – áno, myslieť pritom najmä na záujem mesta a jeho občanov.

Profesionálny manažment mesta je základ

V predvolebnej komunikácii sa nechcem utopiť v detailoch, pretože by z toho vznikol chaos. Preto ani nekomunikujem tie stovky podnetov, ktoré dostávam. Na príklade bytovky naJuh IV sa ale dá dobre ilustrovať to, ako môžu skončiť veci, kde je síce možno na začiatku dobrý úmysel, ale absentuje profesionalita a skúsenosti.

Mesto je veľký celok. Umenie riadiť takýto celok predpokladá rozumné plánovanie, a férový, ale zároveň aj tvrdý prístup ku investorom. Z toho potom pramenia poriadne a nepriestrelné zmluvy, ktoré v prípade problémov (a tie sa skoro vždy vyskytnú) zabezpečia, že mesto nestojí v kúte ako malý chlapec, ale určuje pravidlá.

Pravdou je, že Poprad sa kedysi dávno prudko rozbehol a určite sa tu podarilo urobiť veľa dobrého, čo aj dodnes pretrvalo. Ibaže ten rozbeh bol naplánovaný ako šprint, pričom život a rozvoj mesta je v podstate nekončiaci maratón.

Dnes nás dobieha to, čo sa vtedy zanedbalo. Rozumné plánovanie a rozumný manažment mesta. A dôkaz vidíme už od roku 2002. Veď prečo inak by sme každý rok odvtedy strácali 200-300 obyvateľov?

Ak sa chcete dočítať viac, kliknite na : www.alexejbeljajev.sk

Tlačová správa je komerčným textom a nijako neprezentuje názor redakcie. Za jej obsah a rešpektovanie zákonných noriem zodpovedá zadávateľ. Viac informácií na: https://www.petitpress.sk/uploads/media/pravidla_politicka_inzercia_4.2010.pdf

Objednávateľ : Dynamic Relations 2000 s.r.o., Rajská 7, Bratislava, IČO: 35818174

Dodávateľ : Petit Press a.s., Lazaretská 12, 811 08 Bratislava, IČO 35790 253

Nechajte si posielať prehľad najdôležitejších správ e-mailom

Inzercia - Tlačové správy

  1. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  4. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  5. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  6. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  9. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  10. Pomáhajte čítaním
  1. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  2. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  3. Neodkladajte pre koronavírus vyšetrenie svojich očí
  4. BILLA podáva v kritickom období pomocnú ruku ľuďom z kultúry
  5. Vynovená predajňa v Smrdákoch
  6. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  7. Tlačová konferencia iniciatívy Stop hazardu so zdravím
  8. Pandémia spomaľuje inovácie. Spoločnosti šetria
  9. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  10. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 32 452
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 23 654
  3. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 20 930
  4. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 976
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 14 076
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 617
  7. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 10 752
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 714
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 584
  10. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 9 023
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy z MY Tatry

MY PLUS: Pokojne zostaňte doma, náš týždenník MY si teraz prelistujete už aj online

23 regionálnych titulov MY a niekoľkoročný archív online plus odomknutý exkluzívny obsah na 27 weboch MY - to je MY PLUS.

Okres Bardejov má prvý deň testovania za sebou. Ako sme to zvládli?

Ľudia nereptali, prišli v hojnom počte, pokojne čakali aj pri meškaní.

Krajčí testuje Bardejovčanov osobne.

Koronavírus v Bardejove: Občania prinášajú testujúcim aj občerstvenie (minúta po minúte)

Minister práce, sociálnych vecí a rodiny Milan Krajniak (Sme rodina) je dnes v okrese Bardejov.

Testovanie na Covid-19.

Najčítanejšie články MyRegiony.sk

Zomrel majiteľ známej nitrianskej firmy Turancar

Viliam Turan mal 66 rokov. Podnikať začal krátko po nežnej revolúcii.

Banská Bystrica zverejnila zoznam odberných miest ( + Zoznam)

Mesto sa pripravuje na celoplošné testovanie obyvateľov, sú známe odberné miesta. Bude ich 68.

Ako sa penzistom zvýšia dôchodky

Aj od januára budúceho roku môžu dôchodcovia počítať so zvyšovaním penzií o valorizáciu. V tom istom mesiaci sa zvýšené dôchodky začnú aj vyplácať.

Už ste čítali?