VEĽKÝ SLAVKOV. V podtatranskej obci Veľký Slavkov plánuje súkromný investor výstavbu novej obytnej zóny. Na pozemku bývalého roľníckeho družstva na východnom okraji obce chce pripraviť územie pre výstavbu 63 rodinných
domov, a to technicky, územne i legislatívne.
Predpokladané náklady na realizáciu sú 1,23 milióna eur.
Ako ďalej vyplýva zo zámeru zverejnenom na enviroportáli Ministerstva životného prostredia SR, začiatok výstavby je plánovaný na budúci rok, ukončená by mala byť v roku 2022.
Pribudnúť by mali stovky domov
Podľa starostu Veľkého Slavkova Slavomíra Pucciho by mali v krátkom čase
pribudnúť v obci stovky domov v rámci individuálnej bytovej výstavby (IBV), tá však na to nie je pripravená, čo sa týka kanalizácie aj čistiarne odpadových vôd.
Pozemok, ktorý vlastní investor Peter Jurko, má rozlohu 5,36 hektára. Ako vyplýva zo zámeru, v súčasnosti je pozemok v zastavanom území obce neupravený, zarastený s pozostatkami rôznych pôvodných objektov.
Na ňom by mali byť vybudované prevažne rodinné domy a objekty s možnými doplnkovými funkciami, napríklad s rekreačnou vybavenosťou ako penzión, maximálne však len do 20 lôžok a podobne.
Reakcia na vysoký dopyt
"Cieľom výstavby je v prvej etape príprava lokality pre budúcu individuálnu
výstavbu. Pôjde hlavne o realizáciu prístupovej komunikácie a areálových komunikácií, ako aj realizáciu všetkých inžinierskych sietí na umožnenie napojenia objektov," uvádza sa na enviroportáli.
Investor reaguje na vysoký dopyt po pozemkoch pre výstavbu rodinných domov v okolí okresného mesta Poprad. Projektovou činnosťou sa tak podľa neho zabezpečí nové kvalitné bývanie v obci, ktorá je od Popradu vzdialená štyri kilometre.
Stavba bude pozitívom nielen pre nových obyvateľov rodinných domov, ale aj celkovo obyvateľov obce, keďže sa dané územie podarí v porovnaní so súčasným stavom upraviť, zrekultivovať a vylepšiť, uvádza sa v zámere.
Starosta: Mali by sa pripraviť podmienky
Nová individuálna bytová výstavba je v súlade s územným plánom obce. Starosta Veľkého Slavkova Slavomír Pucci však tvrdí, že územný plán, ktorý zdedil po svojom predchodcovi, počítal v krátkom čase s približne 600 rodinnými domami, čo sa týka viacerých IBV.
Ako ďalej povedal pre agentúru SITA, ide o neprimerane prudký nárast počtu domov, na ktorý obec s 1 400 obyvateľmi nie je pripravená.
"Z pohľadu obce tento plán nebol pripravovaný postupne, ale bol pripravovaný v
záujme súkromných developerov a nezohľadnili sa požiadavky obce," uviedol Pucci, podľa ktorého je najskôr potrebné rozšíriť čistiareň odpadových vôd, dobudovať kanalizáciu, opraviť vodovod a pripraviť aj cesty.
Podľa jeho slov ide developerom o predaj pozemkov, problémy však potom podľa
neho zdedí obec.
"Nie som proti rozvoju obce ako takému, ale som za to, aby sa vopred pripravili podmienky. Napríklad, keď nemám čistiareň, ktorá by pokryla súčasné kapacity,
nebudem môcť a mať kam napojiť tieto nové rodinné domy," vysvetlil starosta, ktorý hovorí o nesúlade so skutkovou situáciou.
